Joseph Kliniken Berlin - CREM Gesamtstrategie
Das Berliner St. Joseph Krankenhaus (Joseph Kliniken Berlin) erweitert bis zum Jahr 2034 den Hauptstandort in Berlin-Tempelhof zu einem nachhaltigen und leistungsfähigen Krankenhausstandort. Dabei werden die Nutzungen der weiteren Berliner Standorte integriert und deren Grundstücke im Anschluss optimal genutzt oder verwertet.
Aufgabe
Die BÜRO DR. VOGEL GMBH wurde mit der Analyse zur Frage der Umsetzung der geplanten Standortintegration und der möglichen Entwicklung der verbleibenden Standorte beauftragt. Aufgabe der BÜRO DR. VOGEL GMBH war es darüber hinaus, für die Gesamtschau der Immobilien des Krankenhauses ein konkretes Vorgehen zu entwickeln, welches bei laufendem Krankenhausbetrieb umgesetzt werden kann.
Herangehensweise
Die BÜRO DR. VOGEL GMBH bewertete zunächst verschiedene Szenarien für den Ausbau des Standorts. Die Beantwortung wirtschaftlicher Fragestellungen bildete einen wesentlichen Schwerpunkt, um Risiken bei der Umsetzung des Vorhabens zu minimieren und die Finanzierung sicherzustellen. Im nächsten Schritt wurden die infolge einer möglichen Standortzusammenführung freiwerdenden Grundstücke und Immobilien analysiert. Für jedes dieser Grundstücke wurde anschließend ein individueller Entwicklungsvorschlag erarbeitet.
Ergebnis / Mehrwert
Die Joseph Kliniken Berlin erhielten eine umfassende Analyse für die Szenarien der Zusammenführung der verschiedenen Standorte und Betriebsteile. Das entwickelte Vorgehen berücksichtigte dabei den laufenden Krankenhausbetrieb während des gesamten Ausbaus und der Zusammenführung der Standorte. Durch die vorgeschlagenen Lösungen wurde ein weiterer Baustein für die Finanzierung des Gesamtvorhaben erarbeitet.
Projektvolumen
Auf Anfrage
