Projektentwicklung und Transaktion Franziskus Krankenhaus
Die Joseph Kliniken Berlin sind Eigentümer und Betreiber des Franziskus Krankenhauses in der Berliner City West. Seit über hundert Jahren wird das Krankenhaus in der Budapester Straße betrieben. Um die verschiedenen Berliner Standorte zusammenzufassen, wurde von der Eigentümerin der Verkauf des Franziskus Krankenhauses beschlossen. Die BÜRO DR. VOGEL GMBH wurde exklusiv im Alleinauftrag mit der Vorprojektentwicklung und der Veräußerung der Liegenschaft beauftragt.
Aufgabe
Die BÜRO DR. VOGEL GMBH erhielt den Auftrag, ein Verkaufsverfahren für den Standort zu entwickeln, das zunächst auch die Weiternutzung des Gebäudes als Krankenhaus berücksichtigte. Darüber hinaus sollte im Rahmen einer Vorprojektentwicklung der Umfang und das Potenzial für eine neue Bebauung entwickelt und baurechtlich ermittelt werden.
Herangehensweise
Da der Gebäudezustand sowohl eine weiterführende Nutzung des Gebäudes als auch eine Erweiterung zuließ, führte die BÜRO DR. VOGEL GMBH eine Vorprojektentwicklung durch, die mittlerweile mit einem positiven Bauvorbescheid bestätigt wurde. Die Potenziale einer Weiter- und einer kompletten Neuentwicklung für Investoren wurden vollständig gehoben.
Für die potenziellen Käufer wurden die aufgrund der zentralen Lage bestehenden Optionen für verschiedene Nutzungen herausgearbeitet. Gewerbliche Nutzungen, Büros und Co-Working sind ebenso denkbar wie wohnungswirtschaftliche Nutzungen oder Sonderformen des Wohnens.
Ergebnis / Mehrwert
Der Verkauf der Liegenschaft ist für 2026 geplant. Mehr zum laufenden Transaktionsprozess unter:
Projektvolumen
Auf Anfrage
