20. Mai 2014

Konzeptverfahren als Instrument der Berliner Liegenschaftspolitik

Mit dem Titel "Gute Idee schlägt Scheckbuch" beleuchtete die FAZ jüngst ein aktuelles Instrument der Stadtentwicklung - das Konzeptverfahren.

Die BÜRO DR. VOGEL GMBH beriet den Liegenschaftsfonds Berlin bei der Vorbereitung von Konzeptverfahren, bei dem - neben einem angemessenen Preis - das für eine Liegenschaft gewünschte, beste Konzept entscheidend ist.

Zunächst erarbeiteten die Berater an einem Pilotprojekt, welche Potenziale und Vorteile für Bieter und Käufer genau darin liegen, komplexe und große Liegenschaften nach Konzeptverfahren zu vergeben. Als nächstes wurde für den Liegenschaftsfonds Berlin eine Methodik entwickelt, nach der transparent und diskriminierungsfrei Grundstücke und Liegenschaften an potentielle Bieter abgegeben werden können. Dabei galt es Kriterien zu definieren, die das Konzept nach einem Mehrwert für das Viertel oder den Standort bewerten.

Mit der Durchführung dieser Verfahren wird ein Ziel der neuen Liegenschaftspolitik des Landes Berlin umgesetzt.