Projektentwicklung

Jedes Immobilienprojekt bedarf der sorgfältigen Entwicklung. Machbarkeitsstudien prüfen die Realisierbarkeit und bestimmen den Rahmen der Möglichkeiten sowie die dafür notwendigen Maßnahmen innerhalb einer Projektentwicklung. Diese unterliegt dabei immer einer Vielzahl von externen Einflussfaktoren.

Der Markt bestimmt mit Angebot und Nachfrage sowie den Nutzerbedarfen die Wertschaffungspotenziale von Projekten. Gleichzeitig üben die politischen und gesetzlichen Rahmenbedingungen maßgeblichen Einfluss auf die Projektentwicklung von Immobilien aus. Dennoch existieren flexible Spielräume, die wir identifizieren und nutzen. Intelligente Strategien und ein planmäßiges Vorgehen ermöglichen es, diese aktiv zu eröffnen als auch zu erweitern.

 

Ihre 7 wichtigsten Fragen

  1. Welche Schritte müssen Sie für die Realisierung Ihres Projektes gehen und in welcher Reihenfolge?
  2. Welche Möglichkeiten und Alternativen haben Sie?
  3. Wie erhalten Sie schnell und sicher Planungsrecht?
  4. Wie machen Sie Stakeholder, Politik und Bürger in einem anspruchsvollen regulatorischen Umfeld zu Ihren Verbündeten?
  5. Welche Kosten, Erlöse, Cash Flows und welchen ROI können Sie kurz- und langfristig erwarten?
  6. Welche Risiken bestehen, wie sind sie zu bewerten und wie können Sie ihnen vorbeugen oder Auswirkungen minimieren?
  7. Welche Finanzierungsmodelle existieren für Ihr Vorhaben?

 

Unser Weg zur Lösung

Wir begleiten Ihre Projektentwicklung verantwortlich von der Planung bis zur Marktreife. Dabei entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam das optimale Nutzungskonzept für Ihr Projekt. In einem komplexen stadträumlichen, regulatorischen und politischen Umfeld entwickeln wir eine ganzheitliche Planungsstrategie. Damit führen wir aktiv die bestmöglichen Rahmenbedingungen und die optimale Wertschöpfung für Ihre Projektentwicklung herbei. 

Um den Erfolg Ihres Projektes sicherzustellen, beziehen wir die Vielzahl von wirtschaftlichen, strategischen und politischen Einflussfaktoren in die Projektentwicklung mit ein. Wir analysieren die quantitativen Auswirkungen verschiedener Szenarien, identifizieren und bewerten die spezifischen Chancen und Risiken. Daraus leiten wir die beste Zieloption sowie den optimalen Weg für Ihr Projekt ab. Sie erhalten von uns klare Entscheidungsgrundlagen für eine sichere und erfolgreiche Projektentwicklung.

 

Unsere Leistungen

Planrechtschaffung & Baurecht:
  • Entwicklungs- und Machbarkeitsstudien
  • Markt- und Standortanalysen
  • Verantwortliche Übernahme von Projektentwicklungen (Nutzungs- und Standortkonzepte, Monetarisierung, Inwertsetzung, Vermarktung)
  • 2nd Opinion und Projekt-Quick-Checks
Wirtschaftlichkeit & Refinanzierung:
  • Erlöswertpotenzialanalyse & Prognosen
  • Investitionsrechnung – Lebenszykluskosten
  • Economic-Risk-Analysen
  • Bewertungen